Marseille 14ème

Annonce appartement à vendre 275 000 €

275 000 €

Au sein du 14ème arrondissement, se révèle un bien immobilier atypique en copropriété et qui offre le cachet et l'indépendance d'une maison. Elle développe 81 m², complétée par une dépendance de 7 m² idéale en chambre d'amis. Son atout majeur réside dans son remarquable extérieur : près de 200 m² aménagés en jardins en restanques sur trois niveaux distincts.
L'entrée chaleureuse et lumineuse mène à une pièce de vie conviviale. Le séjour, aux accents naturels, est prolongé par une
cuisine semi-ouverte,qui crée un espace de réception fluide. L'agencement propose deux chambres en enfilade, une buanderie, et une salle d'eau.
L'extérieur est une extension naturelle de l'habitation. Les jardins en restanques offrent plusieurs ambiances : une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en plein air et des paliers végétalisés. Situé dans un environnement résidentiel paisible, aux abords d'une impasse, le bien bénéficie d'une quiétude bienvenue tout en restant facilement accessible.
Ce lieu est plein de charme et offre une qualité de vie privilégiée. L'élégance de ses aménagements et le caractère de ses extérieurs paysagés en font un bien d'intérêt sur le marché de l'immobilier atypique.
Une place de stationnement fermée est proposée en sus au prix de 15 000 €, vient compléter ce bien.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 991 et 1341 euros.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros. Afficher le téléphone