Marseille 15ème

Annonce commerce à vendre 160 000 €

160 000 €

Ajyl Immo Professionnel vous propose à la vente des bureaux idéalement situés dans le quartier de Saint-Louis. À proximité immédiate des grands axes, ces bureaux sont implantés au sein d'un ensemble de locaux commerciaux sécurisé par un portail.
L'accès se fait par une entrée privative au rez-de-chaussée, ouvrant sur un hall de dégagement et une cage d'escalier menant au premier étage, le tout d'une surface de 130 m2.
À ce niveau, vous trouverez un hall d'attente, un espace pause avec toilettes séparées, ainsi qu'un long couloir desservant plusieurs bureaux et une salle de réunion. Ces espaces, à la fois autonomes et communicants, sont équipés de cloisons vitrées offrant une belle perspective et une luminosité optimale.
L'installation électrique est aux normes, et l'ensemble des bureaux est connecté à un réseau interne.
Enfin, ce bien comprend deux places de stationnement dédiées dans le parking de la copropriété, en plus des places visiteurs disponibles.
DPE D GES B
Mandat R1779
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 239kWhEP/m². an (B)
Classe climat 6 kg CO2/m². an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :1 410€ - 1 920€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS 67IMMO
Non-détention de fonds
RCS 980712319 Afficher le téléphone