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Marseille 1er

Annonce appartement à vendre 316 500 €

316 500 €

Appartement

Marseille 1er (13001) EFFICITY Ref : 164269

EXCLUSIVITE - 13001 COURS LIEUTAUD - GRAND HAUSSMANIEN -T5 - 108 M² - LUMINEUX - VUE EXCEPTIONNELLE - IDEAL COLOCATION
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité sur le Cours Lieutaud , proche de la Canebière , dans un immeuble de charme haussmannien, ce bel appartement de 5 pièces au dernier étage au sein d'une petite copropriété très bien gérée. L'appartement offre une vue imprenable sur la ville et une belle luminosité tout au long de la journée.
Lors de votre visite vous allez découvrir un appartement bien agencé composé d'un espace nuit avec deux chambres, dressing et salle de bain au calme, séparé de l'espace de vie composé d'un double séjour, salle à manger, cuisine, bureau, buanderie...
Il saura vous séduire par son caractère atypique et sa situation idéale en plein centre de Marseille, proche des transports en commun, des commerces, des écoles...
Appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité, pour une vie de famille ou de la location (tous les accords de location courte et longue durée ou colocation ont été validé par la copropriété).
Caractéristiques principales :
oSurface totale : 108 m²
o Double salon et salle à manger de 30 m²
oUne Chambre parentale de 17m², avec dressing de 7m²
o Une 2nd chambre de 8m²
oUne cuisine séparée de 6 m², entièrement équipée avec de nombreux rangements.
oUn espace bureau de 7 m²
oUne buanderie ou 3ème Chambre de 10 m²
oUn second dressing et un débarras pour un rangement optimal.
oUne salle de bain avec baignoire d'angle et une salle d'eau neuve.
Points forts :
oFenêtres équipées de double vitrage et volets neufs
oFaçade rénovée récemment, parties communes en bon état.
oProximité des transports métro, tramway et gare accessibles en quelques minutes à pied
oVue : vue dégagée et imprenable dans chacune des pièces de l'appartement.
Possibilité d'acquérir l'appartement équipé et meublé. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Photos et vidéo supplémentaires sur demande.
Prix de Vente : 316 500€ HAI
Taxe Foncière : 824€/an
Charges : 864€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mary Ann Vayssiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°481527281
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher le téléphone

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EFFICITY

48, avenue de Villiers 75017 Paris 17ème France

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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 316 500 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 6 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 864 €.
200
6
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic et Risques

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