Marseille 2ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
42 m²
112 000 €

T3 PLEIN DE CHARME - 13002 JOLIETTE
1894 vous propose cet appartement de type 3, d'un bel immeuble bien entretenu du 2e ardt de Marseille. Situé au 2e étage sans ascenseur, il profite d'une jolie luminosité grâce au fait qu'il soit traversant. Il est doté d'un faux plafond pour l'isolation phonique, et de double vitrage pour l'isolation thermique. Sa consommation énergétique est faible, tout comme sa taxe foncière et les charges de copropriété. La cuisine entièrement refaite au goût du jour, tout comme la salle de bain, exploitent l'espace au mieux. La chambre supplémentaire, côté salon, permet d'envisager quelques petits travaux qui permettraient de transformer cette pièce noire en la modulant (remplacement par une verrière indus mezzanine pour couchages supplémentaires agrandissement de la pièce à vivre, etc.). Très bien situé car proche des transports et du centre, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif, mais peut répondre aussi à un premier achat pour une habitation principale. Contact: Sophie-Fleur Blanchard - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 791 918 477. Ville du greffe : MARSEILLE) Honoraires charge vendeur
Ref : 7046