Marseille 2ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
45 m²
67 000 €

LE FRUCTUEUX - Appartement T2 de 50m2 loué / 9% de rentabilité - 13003 Marseille
Llinares immobilier vous propose : LE FRUCTUEUX, un bel appartement T2 traversant de 50m2, situé entre les Terrasses du port et la gare st Charles, à proximité des axes autoroutiers (Autoroute A7). Idéal pour de l'investissement, il se compose d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée. Une jolie chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc complètent ce bien. Géré et loué par un cabinet de gestion locative. il dégage une rentabilité de pratiquement de 9% avec un revenu annuel de 6000€. N'attendez pas pour le visiter! Contact Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 240 € (20 €/mois : parties communes, eau froide ) - Taxe foncière : 500 €/an - Honoraires inclus de 7,14% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2015 : environ 643€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T2 à vendre - 49 m2 - 13003 Marseille
Ref : 2367