Marseille 3ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
64 m²
72 000 €

T3 EXCLUSIVITE 63,62M2 RUE FRANCOIS BARBINI 13003 - RENTA +8%
1894 vous présente en exclusivité cet appartement de type 3, au 2e étage sur 3 d'un petit immeuble de la rue François Barbini, dans le 13003. Actuellement occupé (loué 584€/mois + 50€ de charges, jusqu'en décembre 2020), ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement. Il se compose d'une cuisine séparée de plus de 8m², d'un séjour avec renfoncement pour le salon de presque 19m², d'une chambre de plus de 10m² et d'une autre de presque 12m², d'une salle d'eau de 8m² avec WC séparés. La réfection du cheneau en façade avant est en cours de provisionnement, l'individualisation des compteurs d'eau est déjà provisionné. Proche de tous commerces, arrêts de bus, centres sportifs, écoles, etc. Grâce à des charges (86€/mois) et une taxe foncière (490€) tout à fait raisonnables, cet appartement représente actuellement une rentabilité de 8,45% ! Contact: Sophie-Fleur Blanchard - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 791 918 477. Ville du greffe : MARSEILLE) Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 63.62 m²
Ref : 7842