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7
4 pièces
88 m²
Marseille 3ème
Annonce appartement à vendre 168 000 €
168 000 €T4 de 88 m2 traversant avec deux balcons - Proche Gare Saint-Charles
Marseille 3ème (13003)
Era immo du parc
Ref : 1347
Votre agence Era Immo du Parc vous propose à la vente ce spacieux appartement T4 de 88,82 m2, situé au 1er étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1974.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Traversant et en très bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous profiterez de deux balcons, l'un exposé sud-ouest côté cour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, et le second côté rue, apportant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante.
Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment la gare Saint-Charles accessible rapidement.
Charges mensuelles : 283 € (charges collectives).
Taxe foncière : 1 760 €.
Copropriété de 545 lots - dont 227 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3399.60 euros. Mael KASSOYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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