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Marseille 4ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
90 m²
663 000 €

MAGNIFIQUE T4 DE 89M2 EN ROOFTOP AVEC EXTERIEUR 100M2
MAGNIFIQUE T4 DE 89M2 EN ROOFTOP AVEC EXTERIEUR 100M2 Votre conseillé : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Idéalement situé au coeur du village des Chartreux avec vue imprenable sur Marseille, à proximité du parc Longchamp, à 6 minutes à pied du métro Chartreux, commerces à 5 minutes, crèche et établissements scolaires à 10 minutes. Résidence chaleureuse de haut standing à l'architecture soignée de 2 étages au sein d'un parc arboré au pied des collines. T4 exceptionnel au dernier étage de 89m2, vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 39m2 ouverte sur une terrasse de 63m2 et une jardinière de 33m2 exposés Sud/Sud Est. Côté nuit, 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et double vasque et un Wc séparé. Prestations de haut standing : Carrelage en grès émaillé de 45*45 minimum, faïences de salle de bain avec frise ou listel 25*40, pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement par système gainable, volets roulant électrique composés d'un tablier à lames rigides, chauffe-eau thermodynamique, accès sécurisé et vidéophone. Prix : 663 000€ 1 box en sous-sol en sus : 25 000€ Remise des clefs entre Juillet et Septembre 2024 Dernière opportunité! Votre conseillé : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 16575€ au lieu de 53040€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts* ! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.
Ref : 1199

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