Marseille 4ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
100 m²
400 000 €

LE SOMPTUEUX - Appartement T4 de 100m2 + 2 Terrasses + Box - 13004
LLinares immobilier vous propose à la vente : LE SOMPTUEUX, un appartement de T4 de 100m2 situé sur les hauteurs de la Blancarde, dans un immeuble très bien entretenu. Au deuxième étage vous découvrirez ce magnifique appartement baigné de lumière, profitant de deux terrasses exposées sud-ouest. L'espace de vie vous offrira un double salon avec accès à la terrasse par de larges baies vitrées. Une cuisine séparée donne sur le deuxième extérieur. Un espace de rangement pourra vous servir de bureau. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres avec rangements, deux salles d'eau et wc. L'appartement est parfaitement agencé et idéalement situé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Une cave et un box fermé en sous-sol (en supplément du prix) complètent ce bien. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1620€ (135€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 2076€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1430€ et 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre Appartement T4 de 100m2 13004 Blancarde
Ref : 2274