Marseille 4ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
91 m²
270 000 €

A SAISIR !
13004 - MARSEILLE - La Blancarde - HOMESHOP (Olivier 0617508377) Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 19 lots d'habitations en étages, bel appartement traversant de type 4 (transformé en T3) lumineux exposé sud en étage avec ascenseur; d'environ 91 m2 avec cave. Vue dégagée des deux côtés. Peu de vis-à-vis. Commodités des commerces à pieds. Départ et arrivée du bus en pied d'immeuble. Tramway à 800 mètres. Excellent état général. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour d'environ 35,60 m2 donnant sur un balcon terrasse d'environ 6,69 m2, d'un toilette, d'un couloir de dégagement, d'une salle de bains d'environ 4,53 m2, d'un placard de rangement, d'une première chambre d'environ 11,11 m2, d'une seconde chambre d'environ 11,07 m2, d'une cuisine séparée entièrement meublée d'environ 10,28 m2 donnant sur un balcon terrasse d'environ 10,28 m2. Nombreux rangement et placard - Une cave de presque 4 m2 complète ce bien. PRIX 270000 euros (honoraires inclus) Cet appartement est relié au tout à l'égout. Taxe foncière : 1575 euros / an Charges de copropriété de 155 €/mois Mandat n° 3150 PO - honoraires charges vendeurs - Diagnostics & NOUVEAU DPE réalisés - Copropriété de 60 lots (avec caves et garages) sans procédures. Consommation annuelle prévues en 2022 - 2023 Engie : EDF : 25 euros/ mois - GAZ : 53 euros/ mois Acte établi par PISCOPO Olivier Agent commercial indépendant sous statut EIRL - SIREN n° 891 418 417 Titulaire d'une assurance RC Galian n° R - CACO - 21 018438 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 867 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Home SHOP Les Pennes : Olivier PISCOPO - Tél. 0617508377 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
Ref : 3150-HOMESHOP