Marseille 5ème

Annonce appartement à vendre 299 000 €

299 000 €

CONTACT : Alexandre OPIARD 06 85 472 475 Découvrez cette résidence intimiste en lisière du 5ème arrondissement, à deux pas des facultés de la Timone. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cette résidence offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel pour les familles et les jeunes actifs qui souhaitent profiter de la vie marseillaise. Magnifique T3 d'une superficie de 68 m² avec grand séjour-cuisine de 30 m² donnant sur un extérieur exposé plein sud de 17 m². Il dispose également de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chaque chambre est équipée d'un placard et d'une ouverture (porte fenêtre) sur le balcon. Un jardin partagé ainsi qu'une terrasse commune en roof top participeront au bien vivre de cette résidence. Prestations: Carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée,digicode, stationnements en S/Sol. Prix : 299 900 euros Stationnement : 2 places de parking à 31 000 euros (15 500 euros chacune) Remise des clés : 2ème trimestre 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Alexandre OPIARD 06 85 472 475 *Contactez-nous pour plus de détails Afficher le téléphone