Marseille 5ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
157 m²
580 000 €

Appartement rénové en étage élevée avec vue dégagée
Situé en plein coeur des cinq avenues à proximité immédiate du Palais Longchamps, cet appartement développe une surface de 157m² au troisième étage d'un immeuble de style empire et bénéficie d'une vue dégagée. La prise en main des espaces a été pensée en termes de volumes et de décloisonnement pour créer une habitation inédite dans laquelle la circulation est fluide et guidée par la lumière. Traversant, le lieu joue avec habileté entre perspective et optimisation des espaces. La pièce à vivre profite d'un généreux volume qui englobe une cuisine moderne et fonctionnelle le tout ouvert sur un balcon qui file sur toute la largeur. Une chambre parentale avec dressing et une deuxième chambre composent le coin nuit. Une élégante salle de bain avec baignoire et douche complète le lieu. Une cave et de nombreux rangements s'ajoutent aux atouts de ce cocon urbain. À proximité des transports en commun, écoles, axes autoroutiers, commerces et restaurants. CLASSE ÉNERGIE : C ( 146 kWh /m2) / CLASSE CLIMAT : A (4kg CO2 / m2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2250€. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.
Ref : 9440