Marseille 5ème

Annonce appartement à vendre 120 000 €

120 000 €

Marseille 5ème - La Conception / Baille - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports, hôpitaux.. Appartement côté cours, au 2ème étage et dernier d'un immeuble sans ascenseur, bien entretenu - Il se compose d'un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, salle de douche avec water-closet. Exposition Nord-Est.
Le bien est actuellement loué en location meublée à 500 € hors charges (+ 50 € provisions sur charge), bail renouvelé mai 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 5,5 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché.
Idéal pour investissement locatif.
Bien en copropriété, nombre de lots: 6
Montants des charges prévisionnelles annuelles: 770 €
Procédure en cours: NC
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 920 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1280 €
Taxe foncière : 558 €
Mandat de vente n°282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone