vente appartement 3 pièces 77 m² Marseille 6ème - MONAPPART9 MARSEILLE - 2512038

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Marseille 6ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
77 m²
440 000 €

RARE ! T4 STANDING 77m² AVEC JARDIN 158m² HYPERCENTRE Contact / visite : Vincent PITAVAL au 06 20
RARE ! T4 STANDING 77m² AVEC JARDIN 158m² HYPERCENTRE Contact / visite : Vincent PITAVAL au 06 20 55 70 39 Un emplacement HYPERCENTRE proche cours Julien. Idéalement située avec ses commerces à proximité, ses écoles, restaurants, cafés, théâtres, cinéma, son marché... Le métro est à 2min à pieds, le vieux port à 12min et la rue "Saint fé" à 7min. Une résidence de standing et sécurisée avec prestations haut de gamme et technologiques : chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur avec thermostat intelligent, , visiophone, pilotage des volets électriques, ascenseur desservant les parkings... le plus : une salle de sport et une piscine intérieure chauffée. Un bâtiment NF et BBC : meilleure isolation thermique et acoustique, économies d'eau et d'énergie. Garantie 10 ans. Superbe T4 de 77m² au calme côté intérieur, avec Séjour-cuisine très lumineux de 35m² avec son immense baie vitrée qui ouvre sur la terrasse de 52m² et le jardin de 106m², plein sud et ensoleillé. Le coin nuit comprend 3 chambres : la 1ère de 11m² avec sa salle d'eau, la 2nde de près de 13m² avec sa salle d'eau et un placard et enfin la 3ème de 15m² avec sa salle de bain et un placard. Un wc séparé complète ce bien. PRIX : 439.900€ Place de parking en sous-sol sécurisé : 29500€ (ou box double 51000€) Frais de notaires réduits à 2,5% (11735€ au lieu de 37.552€) Contact / visite : Vincent PITAVAL au 06 20 55 70 39 DISPONIBLE DANS LA RÉSIDENCE : T2 à 160000€ T3 à 299000€ T4 DE 100m² à 487000€
Ref : 49311

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