Marseille 6ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
90 m²
489 000 €

RETOUR A LA VENTE ! GRAND T3 DE 88M² PIECE DE VIE 45m² + TERRASSES EXPOSEE SUD/OUEST AVEC VUE NOTRE
Retour a la vente ! Grand t3 de 88m² piece de vie 45m² + terrasses exposee sud/ouest avec vue notre dame de la garde contact/visite : hugo galtier 07 56 988 100 un emplacement de prestige sur le prado. Idéalement située avec ses commerces à proximité, restaurants, cinéma, marché, écoles... Métro et tramway à moins de 400m, le centre ville à 20 min à pieds et la plage à 10 min à vélo ! Une résidence avec des prestations haut de gamme et technologiques : chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur avec thermostat intelligent, détecteur d'intrusion, visiophone, pilotage des volets électriques, ascenseur... Un bâtiment nf et bbc : meilleure isolation thermique et acoustique, intérieur sain, économies d'eau et d'énergie. Superbe t3 de 88m² avec entrée-séjour-cuisine de 44m², très lumineux ouvert sur une terrasse de 6m² orientée sud ouest avec vue dégagée sur notre dame de la garde/ le coin nuit comprend 2 chambres de 12 et 16m²avec placard + une porte fenetre avec un terrase pour la plus grande . Une grande salle de bain avec wc et des wc séparés complètent ce bien. Prix : 489 000€ parking double en sous-sol sécurisé en sus : 30 000€ bien construit, achevé et dont la remise des clés est disponible sans délais. Et bénéficiez aussi : -frais de notaire réduits de 2,5% au lieu de 8% -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -pas de frais d'agence ! Contact/visite : hugo galtier 07 56 988 100
Ref : 63747