Marseille 6ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
90 m²
470 000 €

RETOUR A LA VENTE ! GRAND T3 DE 88M² PIECE DE VIE 45m² CONTACT/Visite : Hugo GALTIER 07 56 988
RETOUR A LA VENTE ! GRAND T3 DE 88M² PIECE DE VIE 45m² CONTACT/Visite : Hugo GALTIER 07 56 988 100 Un emplacement de prestige sur le Prado. Idéalement située avec ses commerces à proximité, restaurants, cinéma, marché, écoles... métro et tramway à moins de 400m, le centre ville à 20 min à pieds et la plage à 10 min à vélo ! Une résidence avec des prestations haut de gamme et technologiques : chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur avec thermostat intelligent, détecteur d'intrusion, visiophone, pilotage des volets électriques, ascenseur... Un bâtiment NF et BBC : meilleure isolation thermique et acoustique, intérieur sain, économies d'eau et d'énergie. Superbe T3 de 88m² avec entrée-séjour-cuisine de 44m², très lumineux avec 3 grandes ouvertures dont une sur une terrasse de 6m² orientée ouest Le coin nuit comprend 2 chambres de 12 et 16m²avec placard + une porte fenetre avec terrase pour la plus grande . Une grande salle de bain avec wc et des WC séparés complètent ce bien. Prix : 470 000€ Place de parking en sous-sol sécurisé en sus : 15 000€ Bien construit, achevé et dont la remise des clés est disponible sans délais. Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits de 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) - Garantie 10 ans -Pas de frais d'agence ! CONTACT/Visite : Hugo GALTIER 07 56 988 100
Ref : 66952