Marseille 6ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
142 m²
549 000 €

Marseille 6ème - Notre Dame/Palais de Justice - Loft de 142m² à l'esprit industriel au calme absolu
Marseille 6ème - À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes auto-routiers. Au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 étages retiré de toute circulation, se trouve cet appartement atypique d'une surface totale de 142 m2. Anciennement local industriel, il a été entièrement réhabilité en habitation dans un style moderne tout en gardant son esprit industriel. En bon état, il présente une superficie loi carrez de 126m². Il s'articule autour de la pièce de vie principale offrant une superficie de plus de 50m² sur différents niveaux de manière originale et astucieuse, et dessert : un coin séjour, un coin salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une buanderie et une belle mezzanine de 26m² pouvant faire office de 3ème chambre. Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, un wc séparé. Appartement avec beaucoup de cachet. Belles prestations : chauffage au sol, double vitrage, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements... Possibilité de stationner un véhicule dans la cour intérieure. Montant des charges prévisionnelles annuelles : 490€ Bien en copropriété - Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Taxe foncière : 1300€ Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 330€. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 840€. Mandat simple de vente n°196 Montant commission comprise à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 83316386