Marseille 6ème
Annonce appartements à vendre
1 pièces
24 m²
115 000 €

T1 24M2 + TERRASSE 12M2 DERNIER ETAGE COURS JULIEN 13006 MAR
FIDUCIA IMMOBILIER vous propose à la vente dans l'emblématique Quartier du Cours Julien dans une rue au calme ce T1 d'une superficie de 24m2 + une terrasse de 12m2 plein ciel. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 80 cet appartement urbain avec vue sur les toits est propice aux apéros afterwork! Pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Double vitrage (traversant) et chauffage électrique. Exposition Est / Ouest. Un locataire est actuellement en place juqu'au 1er mars 2025 (date maximale à laquelle le bien pourra être libéré si le locataire reste à terme) pour un loyer hors charges de 500 euros hors charges + 40 euros de provision sur charges, soit 540 euros CC. Charges mensuelles 60 euros comprenant le syndic, l'entretien des parties communes, l'eau froide. Taxe foncière: 445 euros. Non soumis au DPE Copropriété de 16 lots. Idéal 1er achat ou investissement ( location courte durée autorisé sur la copropriété ). Honoraires à la charge du vendeur. A proximité immédiate de tous commerces, transport, métro, centre ville. Contact Fiducia Immobilier Christophe Brun Immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 535349807 Contact au 06 69 96 17 09.
Ref : KDLC3205