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7
3 pièces
93 m²
Marseille 6ème
Annonce appartement à vendre 325 000 €
325 000 €Appartement bourgeois avec balcon et ascenseur
Marseille 6ème (13006)
Jerome Daher Immobilier
Ref : 2719MA AM
SOUS COMPROMIS Rue Pierre Dupré, découvrez ce spacieux T3 traversant de 93 m2 situé dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Cet appartement offre une situation privilégiée avec une belle exposition plein sud sur jardin. Le côté sud se compose d'un salon lumineux de 20 m2 et d'une cuisine indépendante de 12 m2 ouvrant tous deux sur un balcon ensoleillé. Le côté nord propose une grande chambre parentale de 18 m2, une seconde chambre de 15 m2, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce aux tomettes en bon état, aux moulures et à la cheminée, tandis qu'une cave de 14 m2 vient compléter l'ensemble. Possibilité d'achat d'une place de parking en sus du prix au pied de l'immeuble. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et d'y apporter une touche de modernité. Sa localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités en fait une opportunité rare. Charges mensuelles 131EUR et taxe foncière 2300EUR Contact Arnaud MASSON 0679830396 / Agence 0491475605 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.
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