Marseille 7ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
109 m²
425 000 €

Vente Appartement Duplex 109 m2 4 Pièces avec Balcon en Dern
Saint Victor - Marseille 7 Appartement T4 de 108,8 m2 LC, en duplex, avec Balcon en derniers étages. Ce joli duplex se situe aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble ancien (sans ascenseur), très bien entretenu. Il se compose, au premier niveau, d'un séjour avec cheminée fonctionnelle (30 m2 environ), d'une cuisine séparée (aménagée et équipée), de 2 chambres dont une sert de salle à manger actuellement (14 et 13 m2) et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, se trouvent une suite parentale avec dressing, une grande salle bains et des toilettes séparées (26 m2 environ). Une buanderie indépendante complète le niveau. Un balcon, exposé Sud, longe le séjour et offre une vue latérale sur le Vieux Port d'un côté et Notre Dame de la Garde de l'autre. La chambre de l'étage bénéficie d'une jolie vue sur les toits marseillais et la Mer. La taxe foncière est de 2 915 euros. Les charges de copropriété sont d'environ 133 euros par mois. Possibilité d'achat en sus du prix d'un garage fermé de 13 m2 avec mezzanine (4m de hauteur sous plafond) proposé à 35 000 euros. Autres prestations: videosurveillance à l'entrée de l'immeuble, chauffage individuel électrique, climatisation, porte blindée, alarme, fibre, fenêtres double vitrage. Proximité: Vieux Port, commerces, accès routiers. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20
Ref : 1624