Marseille 7ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
94 m²
469 000 €

Appartement 3 pièces 94 m²
'Le Balcon du Vieux-Port' - T3 de 94 m² + cave + chambre de service + place de parking (en sus) L'agence #IMMO (htagimmo. fr) 66 D rue Sainte - 13001 MARSEILLE Alex PEYRON 07 72 20 66 05 04 91 56 80 22 Vous propose EN EXCLUSIVITÉ à MARSEILLE 13007 (Saint-Victor) : Ce beau T3 de 94 m², au sein d'un IMMEUBLE CLASSÉ ART DÉCO des années 30 au cœur de la RUE SAINTE, emplacement ô combien rare et convoité. Situé en étage élevé (5 / 7), TRAVERSANT (Est / Ouest) et LUMINEUX, cet appartement dispose d'un grand séjour de 32 m² avec une belle vue dégagée sur les toits du centre-ville ainsi qu'une VUE VIEUX PORT du balcon. Vous disposerez également, de 2 chambres de plus de 15 m², d'une buanderie, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Un balcon de 6 m² sur cour, une CAVE de 6,6 m² ainsi qu'une CHAMBRE DE SERVICE de 7.5 m² (au 7 ème étage) viennent compléter l'ensemble. Cet immeuble dispose d'un impressionnant TOIT-TERRASSE à usage collectif au 8 ème étage, jouissant d'une VUE PANORAMIQUE et imprenable à 360°, sur la rade, le Vieux-Port, Notre Dame de la Garde et d'un PANORAMA EXCEPTIONNEL sur la cité phocéenne. Vous bénéficirez à proximité immédiate de toutes les commodités : parkings, commerces, transports (bus / métro Vieux-Port), axes routiers et tunnels. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PLACE DE PARKING pour 30 Keuros (box fermé de 2.6 m X 4.6 m soit 12 m² ), à 5 min à pieds, rue de la Croix. Charges : 102 euros / mois (eau froide, maintenance ascenseur, entretien des parties communes, syndic) Taxe foncière : 1804 euros / an DPE : C / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ref : 82617063