Marseille 8ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
90 m²
650 000 €

SUPERBE DUPLEX DERNIER ETAGE VUE MER PLAGE A 500M Contact : Hugo GALTIER 07 56 98 81
SUPERBE DUPLEX DERNIER ETAGE VUE MER PLAGE A 500M Contact : Hugo GALTIER 07 56 98 81 00 Parfaitement située dans le quartier prisé du 8ème arrondissement, entre Mer et Collines, dans un environnement paysagé, au plus grand des calmes. A 5min à pied des plages de la pointe rouge et des commerces, moins de 15 min du parc Borely, centre commerciale Bonneveine mais également des établissements scolaires, loisirs, transports : 3 lignes de bus qui vous emmèneront rapidement au centre-ville… Ce magnifique DUPLEX DE 87m² se compose d'un grand séjour cuisine de 36m² très lumineux grâce à ses 3 fenetres et sa baie vitréee qui ouvre sur la première terrasse avec superbe vue dégagée et vue mer ! elle fait 11m² (2x5,5m) idéal pour installer une grande table à manger ! Pour compléter ce 1er niveau, il y a un placard des wc séparés à l'entrée, une salle de bain avec douche et double vasque et enfin une grande chambre de près de 14m². A l'étage se trouve un autre coin nuit avec une salle d'eau et 2 chambre de 11 et 12m² chacune ayant un accès par portes fenêtres à une grande terrasse de 12m² avec vue dégagée colline et ville. Prestations de grande qualité : Carrelage 60X60, climatisation, volets roulants électriques dans toutes les pièces, salle de bain équipée et entièrement faïencé, baies vitrée toutes hauteurs, dalles terrasse en céramique, digicode, garages/ box en sous-sols… Prix : 650 000€ 1 Parking + 1 BOX en sous-sol en sus : 45 800€ Remise des clés à partir du mois d'Octobre 2024 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 2,5% - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - - Charges réduites, isolation thermique et phonique (RT2012/ BBC/ LABEL SMART AVENIR) - Pas de frais d'agence - Garantie 10 ans Votre conseillère : Hugo GALTIER 07 56 988 100
Ref : 55164