Marseille 8ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
75 m²
559 000 €

SUPERBE DUPLEX DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE APERCU MER & PLAGE A 500M Contact : Hugo GALTIER 07 56 98
Superbe duplex dernier etage vue degagee apercu mer & plage a 500m contact : hugo galtier 07 56 98 81 00 parfaitement située dans le quartier prisé du 8ème arrondissement, entre mer et collines, dans un environnement paysagé, au plus grand des calmes. A 5min à pied des plages de la pointe rouge et des commerces, moins de 15 min du parc borely, centre commerciale bonneveine mais également des établissements scolaires, loisirs, transports : 3 lignes de bus qui vous emmèneront rapidement au centre-ville… ce magnifique duplex de 75m² se compose d'un grand séjour cuisine de 36m² très lumineux grâce à ses 3 fenêtres et sa baie vitrée de 5m de haut ! Il ouvre sur la première terrasse avec superbe vue dégagée et vue mer ! Elle fait 14m² idéal pour installer une grande table à manger ! Pour compléter ce 1er niveau, il y a un placard des wc séparés à l'entrée, une salle de bain avec douche et prise lave linge. A l'étage se trouve le coin nuit avec une salle d'eau, un placard et 2 chambre de 9,5 et 12,8m², chacune ayant un accès a une terrasse privative par portes fenêtres (une grande terrasse de 12m² avec vue dégagée colline et ville et l'autre de 5m² avec aussi vue colline et bout de mer). Prestations de grande qualité : carrelage 60x60, climatisation, volets roulants électriques dans toutes les pièces, salle de bain équipée et entièrement faïencé, baies vitrée toutes hauteurs, dalles terrasse en céramique, digicode, garages/ box en sous-sols… prix : 559 000€ 1 parking + 1 box en sous-sol en sus : 37000€ remise des clés à partir du mois d'octobre 2024 bénéficiez aussi de nombreux avantages : - frais de notaire réduits à 2,5% - - charges réduites, isolation thermique et phonique (rt2012/ bbc/ label smart avenir) - pas de frais d'agence - garantie 10 ans votre conseiller : hugo galtier 07 56 988 100
Ref : 51823