Marseille 8ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
95 m²
470 000 €

Appartement Coup de coeur rénové et au calme - 95.0 m2 - Vue dégagée arborée - Deux balcons de 10 et 5 m2 - Avenue Maurice Barres 13008 Marseille
Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 93.0 m2 Carrez, situé Avenue Maurice Barres à Marseille. Cet appartement possède une vue dégagée sur la verdure et est protégé de toutes nuisances sonores. L'appartement est situé au 2ème étage d'un résidence des années 70. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. Le bien se compose : - D'un séjour de 50m2, exposé Sud Est profitant d'une vue dégagée. - D'une cuisine ouverte moderne et équipée. - De 2 chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé, balcon et salle d'eau privative. - D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque. - D'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque. - De deux balcons de 10 et 5 m2 rattachés au séjour et à la suite parentale. Ce bien comporte également des toilettes séparées. La cuisine, la salle de bain, les aménagements sur mesure et une partie de l'électricité ont été rénovés récemment. Une cave de 6 m2 complète ce bien. Placement libre dans la résidence fermée et sécurisée. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par trimestre. Elles comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, le service gardiennage, le syndic, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, les assurances et le fond alur. La taxe foncière est de 2200.0 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, desservi par les transports (ligne 23 et ligne 45). À proximité directe du Parc Borely, l'appartement est au cœur de l'écosystème marseillais. Tous les types de commerces se trouvent à moins de 5 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement au stade Vélodrome ou à l'Obélisque de Mazargues. Écoles, collèges et lycées se trouvent à proximité du bien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : ba2e50