Marseille 8ème

Annonce appartement à vendre 520 000 €

520 000 €

Venez découvrir cette résidence intimiste, de haut standing , implantée dans le quartier résidentiel et recherché de la Vieille Chapelle. Cette adresse offre un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes à pied des plages. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie de la proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien se trouvant à quelques pas, tout comme les axes autoroutiers accessibles en quelques minutes via le tunnel Prado. Un environnement alliant calme, confort et praticité.

Cet appartement familial en rez-de-jardin offre un agencement optimal, une luminosité traversante et des volumes généreux. Merveilleux T4 de 91m² composé d’une spacieuse entrée avec placards, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec wc. Deux chambres de 13m² et 12m² donnant accès à l’incroyable jardin de 100m². Une troisième chambre et une seconde salle d’eau ainsi qu’un grand séjour/cuisine de 34m² avec de nombreuses ouvertures, très lumineux ouvrant sur une terrasse de 12m² prolongée par le magnifique jardin, idéal pour profiter du soleil et recevoir.

Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, rafraîchissement d’air, faïences salle d’eau/bain, WC et meuble suspendu, menuiseries aluminium..

Prix : 520 000€
Double box en sous-sol : 33 000€
Livraison entre Octobre et Novembre 2025
Dernières disponibilités en T4. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille.

Et bénéficiez aussi :
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-Frais de notaire réduits à 13 825€ au lieu de 44 240€
-Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)*
-Charges réduites (Bâtiment BBC)
-Isolation thermique et phonique
-Dernières normes RT2012/ RE2020

*sous conditions d’éligibilité

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*Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*