Marseille 9ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
104 m²
285 000 €

EXCLUSIVITE = T4 de 104 m² en dernier étage avec loggia//véranda + box + parking + cave - LE
1894 a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE un charmant T4 de 104 m² en dernier étage avec loggia/véranda, un box, une place de parking et une cave dans le quartier prisé du CABOT. Cet appartement traversant se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² qui se prolonge par une loggia/véranda de 12 m². Vous pouvez profiter, été comme hiver, de cet espace extérieur supplémentaire très agréable. Vous disposez d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec son propre accès à la loggia. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 25 m² (chambre de 14 m² avec salle d'eau et double dressing), de 2 chambres de 11 m² dont une avec placard de rangement intégré, d'une salle de bain principale avec baignoire et wc, d'un espace buanderie et d'un 2nd wc séparé. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue dotée d'espaces verts. Ce bien est complété par un box, une place de parking privative et une cave. Vous serez séduits par la luminosité que lui confère son exposition Sud-Ouest/Nord-Est son agencement bien pensé, l'absence de vis à vis et sa localisation recherchée (commerces, écoles, jardin et transports à proximité) Venez vous laisser charmer ! Surface CARREZ : 103.83 m² Contact: Alice Lutete 066186452 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 834 186 041. Ville du greffe : MARSEILLE) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 142. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 900 €. Honoraires charge vendeur
Ref : 5699