Marseille 9ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
93 m²
599 000 €

MARSEILLE 9 - APPARTEMENT AVEC UNE GRANDE TERRASSE, UN DOUBL
Situé au 2ème étage d'un immeuble de qualité achevé en 2021, appartement de 93m2 encore jamais habité s'ouvrant depuis chaque pièce sur une terrasse de 149m2 d'où l'on peut profiter d'une belle vue très dégagée. Très lumineux et au calme, il se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau ensuite, d'une salle de bain séparée avec WC et d'un WC séparé. Un double box avec prise électrique pour des véhicules électriques et une cave sont inclus dans le prix. Belles prestations : climatisation réversible, fermeture centralisée des volets électriques, fibre dans l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 52 lots, pas de procédure en cours. Commerces, écoles et transports à proximité. Ascenseur, local à vélos et parking motos à l'intérieur de la résidence. Résidence de qualité conforme à la nouvelle règlementation thermique RT 2012 (normes PMR et thermiques) et à la règlementation acoustique NRA. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350EUR et 550EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Bien proposé à 599. 000EUR incluant 28.523,81 EUR d'honoraires à la charge de l'acheteur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au +33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à .
Ref : VA-593