vente appartement 5 pièces 149 m² Marseille 9ème - BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

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Marseille 9ème
Annonce appartements à vendre
5 pièces
149 m²
820 000 €

MARSEILLE - 13009 - DUPLEX - PISCINE PRIVATIVE - GARAGES
Exclusivité BARNES - Ce duplex de type 5 avec piscine privative offre quatre (4) chambres, quatre (4) salles de bain et trois (3) toilettes. D'une surface de 144m² en loi carrez et 150 m² au sol , il vous offrira une expérience de vie incomparable. Il vous séduira par son côté atypique et original et vous offrira le confort d'une maison avec un espace extérieur exceptionnel exposé Sud et sans vis à vis. Dès votre arrivée dans cet appartement, vous serez accueilli par une entrée dotée d'un vestiaire pratique. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie lumineux d'environ 60m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d'une spacieuse chambre parentale qui donne directement sur l'extérieur et la piscine, avec une salle de bain attenante et un dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau privative ainsi que des toilettes séparées. A l'étage vous découvrirez deux chambres qui surplombent la piscine et dotées chacune d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi que deux dressings et de deux toilettes. Pour vos besoins pratiques, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol, un emplacement motos et d'une cave de 11m². Les faibles charges courantes de cette petite copropriété, d'un montant d'environ 316€ par mois, incluent le chauffage par gainable, l'eau froide, l'entretien des parties communes, le parking sécurisé avec ouverture automatique et la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre heureux en toute discrétion dans ce havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact – Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent Commercial E.I – Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,792 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 8062948

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