Marseille 9ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
72 m²
399 000 €

Sublime appartement, terrasse sud-est
Retour de lot, livraison immédiate !!! Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, quartier recherché et prisé proche des commodités , nous vous proposons un appartement qui répondra à toutes vos attentes. Ce superbe appartement exceptionnel de 72m², situé au 3ème et dernier étage, bénéficie d'une triple exposition sud-ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Séjour spacieux de plus de 33m², il vous offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres de 13 et 12 m². WC separé Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, vous pourrez vous détendre et prendre vos repas sur la superbe terrasse de 24 m², offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages. En plus de son emplacement privilégié, il est conforme aux dernières normes en vigueur (RT2012 ), garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. Nous vous garantissons un achat sécurisé et maîtrisé, avec un accompagnement 100% personnalisé tout au long de votre projet. Vous n'aurez qu'un seul interlocuteur pour faciliter toutes les démarches administratives. Notre connaissance approfondie du secteur vous assure un service de qualité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille. Contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou rendez-vous sur notre site web pour plus d'informations. *Photos non contractuelles Prix : 399 000 € 2 Stationnements : 51 000€ en sus Soit : 450 000 € Remise des clés immédiate Bénéficiez des avantages suivants : -Frais de notaire réduits : 12 900€ au lieu de 34 400€ -Avantage financiers selon éligibilité : Prêt à taux zéro (jusqu'à 40%), TVA réduite, exonération taxe foncière, charges de copro (bâtiment bbc), dispositif pinel (économie d'impots) -Un logement respectant les dernières normes en vigueur ( RT2012 et/ou RE2020) -Un achat sécurisé et maitrisé Nos engagements : -Un accompagnement 100% personnalisé -Aucune commission d'agence -Un seul interlocuteur -Connaissance du secteur Contact : Valentin au 07 86 88 62 94 / *Photos non contractuelles Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires :
Ref : 412542415-COMPANY36243EEX