Marseille 9ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
81 m²
199 000 €

Grand T4 Rénové 81m2 + Balcon 17m2 + Cave 13009
FIDUCIA IMMOBILIER vous propose à la vente ce Grand et Beau T4 rénové de 81m2 Loi Carrez avec son extérieur de 17m2 et une cave situé au 1er étage surélevé ( équivalent deuxième ) avec ascenseur dans une copropriété sécurisée de standing très bien entretenue dans le neuvième arrondissement de Marseille. L'appartement qui possède la double destination, habitation ou professionnel ( idéal profession libérale, avocat, médecin etc...) se compose d'un grand hall d'entrée de 7m2 possédant deux placards penderies de rangement, d'une cuisine ( neuve ) équipée et séparée ( pouvant s'ouvrir sur le salon ) et d'une pièce à vivre de 21m2. La cuisine et le salon ont un accès sur un balcon d'angle de 17m2. Double Exposition. Côté nuit: Un grand couloir desservant un grand placard penderie, trois chambres entre 10 et 11m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne ( neuve ) et un Wc séparé. Une Cave de plus de 4m2 avec accès sécurisé par ascenseur complète ce bien. Pvc Double Vitrage, Parquet au sol, Porte Blindée, Appartement entièrement climatisé en plus du chauffage collectif, Accès PMR. Charges de Copropriété: 175EUR par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la cave, ordures, gestion, assurance copropriété etc... Taxe Foncière: 1350EUR. A proximité immédiate de tous commerces, transports en commun, écoles, hôpitaux, parcs, boulevard urbain sud, L2, Axes Autoroutiers. Contact FIDUCIA IMMOBILIER: Christophe Brun Tel: 0760950501 inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807
Ref : ALCB13009