Marseille 9ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
78 m²
285 600 €

Appartement T4 (79 m²) avec terrasse - SAINTE MARGUERITE -13009
APPARTEMENT 4 PIÈCES de 78,73 m² - PROCHE COMMODITES Le bien que nous vous proposons est situé 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2005. Le bâtiment comporte sept étages et dispose d'un ascenseur. Le bien, entièrement exposé Sud, se divise en une grande pièce de vie de 27,5 m², de trois chambres de 9m², 11m² et 13m², cette dernière bénéficiant d'un dressing (ancienne salle de d'eau) et d'u n balcon, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse de 24,85 m² très ensoleillée complète ce bien. Fibre optique disponible. Volets électriques dans tout l'appartement. Parking commun en bas de la copropriété. Box garage disponible en sus. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à une minute des écoles et à trois minutes des commerces. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de tram est également en train de se construire à deux minutes de l'appartement. Vous y trouverez également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et des épiceries. Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530EUR et 780EUR par an. Prix moyens des n=énergies indexés au01/01/2021 (abonnement compris). Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3084 euros. Taxe foncière : 1845 euros. Mandat de vente n°112. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 202 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.
Ref : 30