Marseille 9ème

Annonce appartement à vendre 310 000 €

310 000 €

Llinares immobilier vous présente : L'ÉCLAT PROVENÇAL, un bel appartement lumineux T4 de 87m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et au calme. Dès votre entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 37m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 12m2 avec vue sur les collines de Sormiou. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une salle d'eau (douche à l'Italienne) et de wc indépendants. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Exposé sud-ouest, il est un véritable coup de cœur, idéal pour une famille. Écoles, commerces, supermarchés et transports en commun à proximité immédiate. Plages à 10 minutes. À visiter sans tarder !
- LCD/Copropriété : 187 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 1600€ (133€/mois, syndic, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts)
- Taxe foncière : 1800€/an
- Honoraires inclus 3,87% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et Classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 700€ et 1000€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13009 - T4 de 87m2 + Terrasse - 13009 SORMIOU Afficher le téléphone