Martigues
Annonce appartements à vendre
5 pièces
110 m²
485 000 €

Roof-Top 110 m² avec terrase 160m² MARTIGUES !!
À 5 min* du centre-ville des commodités et de ses pôles dédiés à l'éducation, bénéficiant de sa proximité avec l'A55 reliant Marseille en 30 min*, la résidence bénéficie d'une localisation optimale vous installer à MARTIGUES. Cet exceptionnel Roof-Top de 5 pièces de 110m² habitable offre la vue dégagée sur les pins Martégaux, vous apprécierez sa terrasse de 156m² faisant tout le tour de l'appartement lui offrant des points de vue et une lumière permanente. Il s'ouvre sur son grand séjour avec double exposition Sud et Est de 40m² disposant de son cellier et d'une fenêtre supplémentaire sur l'espace cuisine. Il dispose de 4 chambres dont deux grandes de plus de 14m², la suite parentale dispose de sa salle d'eau privative. Il propose une salle de bain commune avec WC et d'un WC séparé également. Au sein d'une résidence arborée, fermée et sécurisée, il bénéficie d'avantages de qualité : -Matériaux répondant aux dernières normes environnementales -Volets roulants électriques -2 voitures électriques en autopartage pour les résidents de la résidence. -Arrivées d'air frais dans les pièces - Personnalisation de l'intérieur à disposition - Norme RE 2020 Normes BBC: isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol en sus : 2 places prévues au tarif de 10 000 € soit un prix total de 505 000 € Surface habitable : 109.41m² Remise des clés prévue pour Juin 2025 Et aussi bénéficiez des avantages du Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN : 07 62 17 01 53
Ref : BP862017