Miramas
Annonce appartements à vendre
2 pièces
50 m²
149 458 €

3MIN DU CENTRE : SPACIEUX T2 + LOGGIA IDEAL PREMIER ACHAT+ PARKING
Idéalement situé à proximité des commodités et des transports Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 43,90m², niché au premier étage d'une résidence offrant des performances énergétiques de pointe conformes à la réglementation RE 2020. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour de 23,75m² baigné de lumière naturelle, exposé à l'ouest et agrémenté d'une loggia intime de 5,51m², idéale pour profiter des douces soirées. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 12,33m² et une salle de bain équipée pour votre confort au quotidien. Les prestations haut de gamme ne manquent pas, avec des volets roulants électriques, un carrelage de grand format (45x45cm), un ascenseur pour votre plus grand confort, un parking clos et couvert, un local à vélo, ainsi qu'une terrasse et une loggia pour savourer des moments de détente en extérieur. De plus, les options de personnalisation des prestations vous permettent d'adapter ce cocon à vos goûts. L'emplacement est un atout majeur : à seulement 10 minutes en voiture d'Istres et de Salon de Provence, à 4 minutes à pied du centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare SNCF et à 2 minutes en voiture du McArthur Glen Provence, vous profitez d'une accessibilité incomparable. Le prix attractif de 149 458€ (avec TVA réduite à 5,5% selon conditions d'éligibilité) comprend déjà un parking en sous-sol. Vous pouvez également opter pour des options supplémentaires selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un environnement moderne et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Remise des clefs : fin 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Frais de notaire réduits (2.5%) LES + BONAPARTE PROMOTION : Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
Ref : BPAIX281474976948903