Port-de-Bouc

Annonce appartement à vendre 249 000 €

249 000 €

iad France - Thibaut Raulin vous propose: Superbe appartement t4 avec 2 terrasses, garage et parking à Port-de-Bouc Découvrez ce magnifique appartement de type 4 situé dans la charmante ville de Port-de-Bouc, à proximité de toutes les commodités. Construit en 2017, cet appartement bénéficie d'un excellent état général et offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec un accés sue une terrasse plein sud, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres dont une suite parentale, offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit offrant intimité et fonctionnalité. L'appartement dispose de 2 agréables terrasses, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Au niveau des équipements, vous bénéficiez du confort de la fibre optique, de la climatisation, du chauffage au gaz de ville, ainsi que d'un système de chauffage réversible. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé assure la tranquillité des occupants. Enfin, un garage en sous sol et une place de parking privative complètent ce bien pour faciliter le stationnement au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement t4 avec ses 2 terrasses, son garage et sa place de stationnement à Port-de-Bouc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone