vente bien 10 pièces 210 m² Aix-en-Provence - MON OFFICE IMMOBILIER

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Aix-en-Provence
Annonce biens à vendre
10 pièces
210 m²
1 050 000 €

Référence : 2557-NAM - Immeuble 15 pièces à Aix-en-Provence (13100)
L'Office Immobilier Aix-en-Provence vous présente cet immeuble en pleine propriété aux portes du centre-ville historique. Situé à quelques pas du cours Sextius, un quartier en devenir, cet immeuble de 210m² est édifié sur 3 étages et offre une superbe terrasse de 35m² avec une vue dégagée sur le Pavillon Vendôme. L'immeuble propose 5 appartements loués avec baux non meublé depuis août 2020 : Trois studios de 13m², 26m² et 29m² Un appartement T2 de 46m² Un appartement T3 de 57m² Revenu locatif mensuel hors charges : 2 920€ Revenu locatif annuel hors charges : 35 040€ Au rez-de-chaussée un local de 40m² avec sa cave voutée de 30m² est libre de toute occupation. Loyer mensuel estimé à 700€ hors charges soit un potentiel locatif annuel de 43 440€ Des travaux sont à prévoir. ----À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Référence annonce : 2557-NAM Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.48% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de : 1 005 000 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 800 € de charges annuelles de copropriété.
Ref : 2557-NAM

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