Aix-en-Provence

Annonce bien à vendre 5 400 000 €

5 400 000 €

Joyau du patrimoine aixois, l'hôtel d'Oraison est un hôtel particulier dont les origines remontent à la fin du XVIe siècle. Initialement propriété d'Henri de Raffelis, il accueillit notamment le duc de Guise, gouverneur de Provence, témoignant dès ses débuts d'un prestige hors du commun.
C'est au XVIIIe siècle que le bâtiment prend sa forme actuelle : le marquis d'Oraison, Mathieu Fulque, acquiert et fusionne plusieurs maisons entre 1731 et 1736 pour composer un ensemble architectural à la hauteur de son rang. Il en résulte une façade majestueuse de sept travées, ornée de refends verticaux, de fenêtres aux décors d'acanthe et de mascarons, ainsi que deux portes cochères dont l'une est surmontée d'un élégant balcon à fronton triangulaire — autant d'éléments caractéristiques du style baroque aixois dans toute sa splendeur.
Confisqué à la Révolution en 1792, l'hôtel traversa ensuite les siècles entre les mains de notables et de personnalités académiques de la ville, avant d'être classé monument historique en 1987 et soigneusement restauré en 2012.
L'immeuble est organisé aujourd'hui en appartements distincts se présente comme suit :
Un appartement de 66,4m2 au rez-de-chaussée.
Un appartement de 93,9m2 + 169m2 de jardin en rez-de-jardin, entresol et premier étage.
Un appartement type bureaux de 211m2 au premier étage.
Un appartement de 58,1m2 au deuxième étage.
Un appartement de 104,7m2 au deuxième étage.
Un appartement de 78,6m2 au deuxième étage.
Un appartement de 31,6m2 au troisième étage.
Un appartement de 41,2m2 au troisième étage.
Un appartement de 35,6m2 au troisième et quatrième étage.
Un appartement de 64,9m2 au troisième et quatrième étage.
Les moulures ont été dans la mesure du possible conservées ainsi que les sols d'origine. Les parties communes sont élégantes, spacieuses et racontent le faste de la vie aixoise d'antan.
Certains lots sont loués.
Garage de 31m2.