Aubagne
Annonce biens à vendre
8 pièces
158 m²
349 000 €

LE PRODUCTIF D'AUBAGNE - Immeuble de 5 lots de 168m2 - 10,5% de rentabilité - Aubagne
Llinares Immobilier vous propose en exclusivité : LE PRODUCTIF D'AUBAGNE, un immeuble de cinq appartements en pleine propriété situé en plein coeur d'Aubagne sur une petite place au calme. Il vient d'être totalement réhabilité structurellement. Il se compose au RDC d'un T1 de 30m2, de trois T2 de 40m2, ainsi que d'un T1 avec mezzanine de 18m2. Ce produit génère un loyer mensuel de 3.070 euros et un loyer annuel de 36.840 euros soit une rentabilité de 10,5%. Produit rare à la vente et idéal pour investisseur, n'attendez plus et venez visiter. Contact : DL/Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3170 €/an - Honoraires inclus de 5,01% à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2006 : environ 2335 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble à vendre - 168m2 - Aubagne
Ref : 2316