Les Olives
Annonce biens à vendre
8 pièces
270 m²
315 000 €

Immeuble 270m2 1 T3 + 1 T4 + 1 Local Commercial
Vente de mur comprenant un local commercial bail tout commerce 1 T3 1 T4 idéalement placé secteur Les Olives / Les Trois Lucs. Local Commercial: Fleuriste de 160m2. En activité depuis 20 ans. Bel espace de vente avec grande vitrine. Estimation de loyer au moins 1000euro; HC ( Charges pour un local professionnel eau froide taxe foncière ). 2 parking à proximité immédiate ( 30m ) Construction d'un troisième parking de 60 places. Axe très passant et commercial. Bien en pleine propriété pas de charges de copropriété. Compteur individuel eau et électricité. Les deux appartements sont 1 T3 traversant de 50m2 environ en très bon état loué 650euro; HC chacun ( 670euro; CC ) et 1 T4 en duplex de plus de 60m2 pour un loyer de 730euro; HC ( 750euro; CC ) pour un total de 1420euro; CC pour les appartements par mois. Très belle rentabilité locative. Taxe Foncière globale: 3000euro;.
Ref : ALCBPOIL