Marseille 15ème

Annonce bien à vendre 420 000 €

420 000 €

Immeuble neuf de 140 m2, livré en 2026, proposé à la vente au prix de 420 000 EUR. Composition : au rez-de-chaussée quatre places de parking privatives, au 1er étage un studio de 26 m2 et un T2 de 42 m2, au 2nd étage un studio de 26 m2 et un T2 de 42 m2. Terrasse commune d'environ 90 m2, offrant un espace extérieur rare et valorisant pour l'ensemble des locataires. Bâtiment récent, conforme à la RT 2012, conception et finitions adaptées à une mise en location immédiate ; la conformité administrative est en cours de finalisation et sa validation est attendue rapidement. Idéal pour un investisseur recherchant un bien clé en main avec un rapport locatif optimisable grâce à la pluralité des lots (deux studios et deux T2) et aux quatre emplacements de stationnement. Situé dans le secteur Euromed 2 à Marseille, le bien bénéficie d'un environnement dynamique : quartier en pleine restructuration, commerces de proximité, restaurants et services, ainsi que des équipements scolaires et crèches à proximité. Transports en commun accessibles, desserte tram/métro/bus à courte distance, accès rapide aux principaux axes routiers et aux zones d'activités du secteur, facilitant la location courte ou longue durée. Contactez-nous pour obtenir les plans, le détail des surfaces et les diagnostics, ou pour organiser une visite. Afficher le téléphone