Marseille 1er
Annonce biens à vendre
25 pièces
727 m²
4 350 000 €

La canebière - marseille 1er.
La canebière - marseille 1er immeuble d'angle du 18e siècle inscrit aux monuments historiques de 727m2.   ce bel immeuble de 5 étages et de 727m2 loi carrez sur sous-sol de 103m2 se situe angle la canebière et cours saint louis.   il se compose :  en rez-de-chaussée d'un local commercial à usage de commerce (189,7m2 + sous-sol 103m2) actuellement loué à un grand opérateur de téléphonie mobile (actuellement en travaux, rénovation intégrale du local). De 5 étages (avec ascenseur) à usage de bureaux avec point d'eau, wc et climatisation réversible à chaque niveau.  1er étage 115,9m2, 2eme étage 133,4m2, 3eme étage 131,9m2, 4eme étage 100,9m2 et 5eme étage 54,4m2 + combles. Des travaux de rénovation sont en cours : rénovation complète de la toiture et reprise de la charpente, ravalement de la façade en pierres de taille à la chaux, rénovation des ferroneries et changement de tous les volets.   loyers 260 000euro/ans - rapport locatif  6%.   emplacement de 1er ordre. Tramway au pied de l'immeuble et métro vieux-port à 200m. Contact : stephanie 07 61 83 11 12. 0624182520
Ref : 741