Marseille 5ème
Annonce biens à vendre
0 pièces
450 m²
977 000 €

IMMEUBLE CONSTRUCTION SURELEVATION DEFISCALISATION SECTEUR 13005
1894 vous propose à la vente un immeuble en pleine propriétéavec 5 logements et un commerce (180m2) . Possibilité de construire un batiment supplémentaire coté cours.Permis validé pour faire 674m2. L'immeuble se situe sur la commune de Marseille au (ème arrondissement. Limite du terrain actuellement matérialisées par des constructions mitoyennes. La parcelle se trouve en zone UAb tel que définie dans le PLU. Le terrain est actuellement bâti dans sa totalité de plain-pied. La zone où se situe la parcelle est caractérisée par un tissu urbain de forte densité, constitué essentiellement d'habitats collectifs continus.Les abords immédiats comportent tous des batiments d'habitations en R+4 et R+5. Tous les planchers crées serviront à la fois pour créer des terrasses et des coursives cotés rue et coté cour de façon à respecter le gabarit règlementé du PLU. Orienté plein sud, vous bénéficirez d'un apprt solaire optimale aux pièces concernées. Idéal pour de la défiscalisatoin. Contact: Loïc Di Maria - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 847 889 789. Ville du greffe : MARSEILLE) Honoraires charge vendeur
Ref : 5389