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7
7 pièces
195 m²
Marseille 5ème
Annonce bien à vendre 770 000 €
770 000 €Vente Immeuble 4 Appartements 195 m2 avec Jardin et Toit-Terrasse - Quartier La Conception Marseille 5
Marseille 5ème (13005)
TERRASSE DU SUD
Ref : 1959
La Conception - Marseille 5
Spécial Investisseur- Immeuble Vide - Rentabilité Potentielle 6 %
Immeuble sur 3 niveaux, de 195 m² habitables environ, exposé Est-Ouest, composé:
- au rez-de-chaussée surélevé, d'un T1 de 32 m2 et d'un T2 de 28 m2 bénéficiant chacun d'un petit balcon côté jardin
- au 1er et dernier étage, d'un T3 à rénover de 69 m2 avec son toit-terrasse de 80 m2 environ
- en rez-de-jardin, d'un T2 de 66 m2 à rénover entièrement avec sa terrasse de 20 m2 prolongée par un joli jardin de 63 m2.
Tous les appartements sont libres (aucun locataire).
La taxe foncière est de 1 269 euros.
Loyer annuel prévisionnel hors charges: 46 800 euros, soit 3 900 euros par mois.
Autres prestations: rue très calme, fenêtres en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible.
Proximité: transports en commun, commerces
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20
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