Salon-de-Provence
Annonce biens à vendre
0 pièces
0 m²
262 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR : Immeuble en parfait état avec 4 appartements loués centre historique de
Sous Offre Idéalement situé au centre historique de Salon de Provence, dans une rue piétonne, à proximité du marché, des commerces, des écoles et des bus. Une maison d'habitation élevée d'un rez de chaussée avec courette et de 3 étages. Se décomposant : RDC d'un appartement de type 2 comprenant : séjour, placard, dégagement, salle de bains et chambre sur cour superficie 29,64M2 LC et 37,67M2 de surface au sol . Conso énergétique C GES - A 1er étage un appartement type 1 comprenant : séjour, cuisine, coin chambre salle d'eau et WC, à gauche, superficie 18.37M2 LC et 19.38M2 de surface au sol - DPE Vierge. 1er étage un appartement type 2 comprenant hall, séjour, cuisine, WC, salle d'eau et chambre, superficie, 24,54M2 LC - Conso énergétique D - GES - B 2ème étage, un appartement type 2 comprenant un séjour avec coin cuisine, salle de bains, un escalier donnant accès au 3ème étage, chambre et WC. Superficie, 43,06M2 LC DPE vierge, 3ème étage terrasse combles. Tous les appartements sont loués pour un montant total hors charges de 21.360 € / AN La taxe foncière pour l'année 2018 s'élève à 2.373€ Concernant les locataires, les dates d'entrées sont 03/2016, 04/2018, 06/2012 12/2018. Tous à jour des loyers et des charges. Le montant des charges propriétaire s'élève a` 550,26 €TTC / An Le montant des charges locataires s'élève a` 1.080 €TTC / An Rentabilité 7.25% Contact: Eric Robin - 06.61.29.33.18 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 848 387 171. Ville du greffe : MARSEILLE) Honoraires charge vendeur
Ref : 5116