Saint-Cannat
Annonce biens à vendre
9 pièces
320 m²
494 900 €

Local commercial d'environ 231m2 avec un T4 de 89m2 avec ter
LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE-VILLE AVEC APPARTEMENT T4 - Référence agence VI052. À VENDRE - à Saint-Cannat (13760) La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce local commercial d'une surface de 320m2 environ comprenant un appartement T4 avec une belle terrasse plein sud et situé au coeur du village dynamique de Saint-Cannat. Venez visiter les murs de ce commerce idéalement situé sur un axe passant et visible. Actuellement agencé en restaurant/brasserie, vous pouvez néanmoins créer l'activité de votre choix. Élevé sur trois étages, il s'articule comme suit : en sous-sol vous y trouverez une cave. Au rez-de-chaussée, une salle de réception avec un bar de 56m2, une deuxième salle de réception de 30m2 avec un coin cuisine de 10m2 et un wc. Au 1er étage côté nord, deux pièces de 10m2 chacune à rénover. Au 1er étage côté sud, une belle pièce de réception de 35m2 donnant accès à une terrasse de 15m2, une cuisine adaptée aux professionnels de 27m2 sera également disponible, un dégagement et un wc complètent ce niveau. Au deuxième étage, ce niveau ainsi que le dernier sont consacrés à la partie habitation. On y trouve un beau salon/séjour de 33m2, deux chambres de 18m2 et 13m2 et une salle d'eau. Au dernier étage, une suite parentale de 20m2 comprenant une salle d'eau et une magnifique terrasse plein sud de 35m2 dominant le village de Saint-Cannat. Ce bien est à la vente pour la somme de 494 900EUR (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec l'un de nos négociateurs pour une visite. À VOIR SANS TARDER !
Ref : VI052