Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 2 790 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 240 m²
MAISON DE VILLE
Aix centre, belle maison contemporaine de 240m2 habitable récente ,au calme avec ascenseur, garage +2 parkings, piscine, et en frais de notaire reduits(2,5%). L'emplacement AIX CENTRE ,la belle surface de 240 m² sur 3 niveaux en font un bien rare clef en main. L'intérieur est composé d'un hall, d un grand...
Réf : VP5-507BAIX-EN-PROVENCE 1 780 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 250 m²
Propriété 250 m² Aix En Provence
Aix-en-Provence - Les Milles - A proximité du quartier de la Pioline - L'immobilière Pelletier Savon vous propose un très beau Mas provençal du XVII -ème siècle entièrement rénové. Le Mas d'environ 250 m² rénové, profite du charme de l'ancien et de tout le confort moderne. Il se compose d'un beau hall...
Réf : 1055AIX-EN-PROVENCE 3 800 000 €
Maison à vendre - 14 pièces - 550 m²
Maison de caractère proche Aix en Provence
À quelques minutes d' Aix en provence, entre vignes, collines et lumière dorée du sud, se niche une propriété d'exception, rare par ses volumes, son histoire et son cadre. Ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec soin, cette demeure d'environ 1000 m² habitables s'étend au cœur d'un...
Réf : VP5-907AIX-EN-PROVENCE 1 650 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 220 m²
Aix-en-Provence – Maison rare en centre-ville avec piscine et dépendance
Aix-en-Provence – Maison en centre-ville : maison de 220 m² avec piscine sur 1 050 m² de terrain Au fond d'une impasse et à seulement quelques minutes à pied du cœur d'Aix-en-Provence, cette maison familiale des années 1970 offre un cadre de vie privilégié mêlant sérénité, confort et proximité...
Réf : VP5-1013AIX-EN-PROVENCE 1 167 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m²
A vendre - Propriété entièrement rénovée - Aux portes d'Aix-en-Provence
À seulement 3 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété entièrement rénovée de 160 m² est nichée sur un terrain paysager de 2 800 m², elle conjugue confort moderne et esprit provençal. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et poêle à bois, ainsi...
Réf : AIX-5969-EJAIX-EN-PROVENCE 3 490 000 €
Maison à vendre - 20 pièces - 900 m²
Propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence - Domaine de 120 hectares et 8000 oliviers
UNIQUE Aix nord 50min Idéal agro tourisme, maison d'hôte et exploitation oléicole. DOMAINE DE PEYREMANE Magnifique propriété de caractère sur le plateau de Valensole située entre Valensole et Riez. Bastide de 900 m2 environ, du XVIIIème siècle dominant 120 hectares d'un seul tenant composé de bois, terres...
Réf : VP5-078DAIX-EN-PROVENCE 780 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 167 m²
AIX EN PROVENCE– DOMAINE VITICOLE – MAISON 150 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN - PISCINE
Au coeur du Luberon Sud, à 20 minutes d'Aix-en-provence et Lourmarin, découvrez cette charmante maison de hameau située dans un domaine viticole de renom. D'une superficie de 150 m² elle propose des prestations de qualité avec son grand séjour avec cheminée et sa mezzanine ainsi que ses 3 chambres. Vous...
Réf : 86155787AIX-EN-PROVENCE 1 390 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 295 m²
AIX-EN-PROVENCE NORD -BELLE VUE - BASTIDE 250 M² - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN 6800 M² - PISCINE
Coup de coeur ! A 15 minutes au Nord d'Aix en Provence, cette Bastide de caractère construite en 2003 vous séduira par son architecture, ses volumes généreux et son jardin paysagé entièrement clôturé. La villa est composée au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 100 m² avec cheminée et cuisine...
Réf : 85625304AIX-EN-PROVENCE 1 650 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 192 m²
EXCLUSIVITE BARNES - AIX EN PROVENCE NORD OUEST - EGUILLES - MAISON 190M2 – 4 CHAMBRES - PISCINE – JARDIN PAYSAGER 1 841 M2 - VUE DEGAGEE
EXCLUSIVITE BARNES Située à Éguilles, à quelques minutes à pied du village, cette maison provençale construite en 2015, d'environ 190 m², s'implante sur un magnifique terrain paysager de 1 841 m². Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux et généreux, avec une cuisine italienne haut de gamme...
Réf : 85691965AIX-EN-PROVENCE 1 470 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 309 m²
SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME - ROUGIERS - PROPRIETE RENOVEE 309M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 2 380 M²
À 40 minutes d'Aix-en-Provence – Propriété de charme entièrement rénovée – 309 m² – 5 chambres – Terrain paysager de 2 380 m² – Piscine à débordement Nichée au cœur d'un village provençal plein d'authenticité, cette élégante propriété a été entièrement rénovée en 2025 avec des...
Réf : 86335304AIX-EN-PROVENCE 1 290 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 259 m²
CABRIES - VILLA 200m² - 4 CHAMBRES - JARDIN 2000m² - PISCINE - VUE DEGAGEE - VILLAGE A PIED
Découvrez cette superbe maison d'environ 212m² (environ 260 m² de surface utile), située dans un village très prisé au sud d'Aix-en-Provence. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le village. Cette demeure,...
Réf : 85635123AIX-EN-PROVENCE 860 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 172 m²
GRANS - MAISON ANCIENNE RENOVEE - 172m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - PISCINE
Grans – à proximité de ce joli village - charme et rénovation contemporaine. Dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre du village de Grans et à 4 minutes de l'autoroute, cette belle maison ancienne entièrement rénovée allie cachet d'antan et confort...
Réf : 86395741AIX-EN-PROVENCE 728 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 134 m²
PROCHE AIX EN PROVENCE – MAISON DE VILLAGE 101M2– 3 CHAMBRES – TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE
Située au cœur du village recherché de Ventabren, cette maison de caractère de 101 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, confort moderne et panorama rare. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux, ainsi que de trois chambres offrant espace et confort. Deux terrasses...
Réf : 86382250AIX-EN-PROVENCE 1 230 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 156 m²
MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE
EXCLUSIVITÉ – Aix Luynes (centre du village),écoles IBS et commerces a pieds,Maison T5 – 156 m² – Terrain paysager 500 m² – Piscine – Garage – Produit clé en main sécurisé Idéalement située avenue des Libérateurs, cette maison de ville entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme...
Réf : VP5-706AIX-EN-PROVENCE 2 495 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 300 m²
EXCLUSIVITE - AIX EN PROVENCE - SET CLUB - MAISON T8 260M2 ET T2 40M2 - VUE - TERRAIN 4000M2 - 2 495 000 Euros
EXCLUSIVITE - AIX EN PROVENCE - SET CLUB - MAISON T8 260M2 ET T2 40M2 - VUE - TERRAIN 4000M2 - 2 495 000 Euros Un havre de paix à pied du Set Club, dans un secteur résidentiel très prisé d'Aix en Provence. Cette propriété de 260 m² et son T2 indépendant de 40 m2 sur 4000 m² de terrain, exposée sud-est,...
Réf : 85002122263
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