9 pièces 330

Aix-en-Provence

Annonce maison à vendre 1 440 000

AIX EN PCE OUEST – MAISON SUR LE GOLF

Aix-en-Provence (13100) JVT IMMO Ref : 8912

Aix en Provence ouest exclusivement à l'agence – Cette vaste maison familiale, majoritairement de plain pied, est située dans le meilleur complexe de loisirs d'Aix-en-Provence (à 10 mn du centre historique). Il comprend un golf 18 trous, 3 piscines, 7 tennis, un restaurant et un club hippique. Les 310 m2 habitables de la maison se répartissent de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, un espace de vie lumineux de 70 m2 ouvert sur une terrasse plein sud de 180 m2, une cuisine équipée donnant sur une autre terrasse semi couverte de 90 m2, un bureau, un espace nuit composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau/wc et une chambre commandée. A l'opposé, toujours au RDC, on trouve un autre espace nuit constitué de 2 chambres dont l'une avec une mezzanine, d'une salle de bains/Eau/wc et enfin une buanderie et un wc. A l'étage, se trouvent une chambre de 40 m2 ainsi qu'un bureau avec sa petite terrasse. L'ensemble est complété, à l'extérieur, par un studio totalement indépendant de 20 m2, un garage ouvert pour deux voitures et deux motos, un espace ouvert et couvert de 75 m2, un garage fermé double de 80 m2 avec une cave à vin. Le parc de 5 000 m2 (piscinable) est éclairé et planté d'essences provençales anciennes. Il accueille un terrain de boules ombragé sous les chênes et éclairé pour les longues soirées d'été ; La propriété bénéficie de deux entrées avec des portails automatiques ; Toiture et adduction d'eau neuves ; Chaudière au gaz neuve ; DPE : C et C. Taxe foncière : 4194 euros. Le prix de vente TTC est de 1 440 000 euros. Bien familial dans un lieu magique.

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