Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 1 890 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 240 m²
AIX-EN-PROVENCE PIGONNET PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS
Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette propriété rare se distingue par la présence de deux maisons indépendantes réunies au sein d'une même parcelle, offrant une grande souplesse d'usage. Implantée sur un terrain arboré de 680 m2 avec piscine, la maison principale,...
Réf : 1447VMAIX-EN-PROVENCE 2 590 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 300 m²
ÉGUILLES PROPRIETE CONTEMPORAINE ET PRESTATIONS HAUT DE GA
À quelques minutes du charmant village d'Éguilles, au fond d'une impasse paisible, cette somptueuse propriété de 300 m2 entièrement rénovée en 2022 allie avec subtilité le cachet de l'ancien et un design contemporain épuré. Nichée au coeur d'un parc paysager de 4 200 m2, elle offre une vue dégagée et...
Réf : 1374VMAIX-EN-PROVENCE 1 595 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 260 m²
Élégante propriété de caractère à vendre à Aix-en-Provence
Cette élégante propriété de style provençal est située dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité des commerces et des transports. Implantée au coeur d'un superbe parc paysager de 7 000 m2, arboré d'arbres centenaires, elle offre une intimité totale et un environnement préservé. La...
Réf : 1399vmAIX-EN-PROVENCE 2 390 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 240 m²
AIX-EN-PROVENCE PRESTIGE CONTEMPORAIN AVEC VUE DÉGAGÉE ET
À 4 km du centre d'Aix-en-Provence Maison contemporaine de 2025 développant 240 m2 habitables sur un terrain clos et paysager de 1 200 m2, sans vis-à-vis, avec piscine, pool house, garages et vue dégagée sur la nature, exposition plein Sud. Intérieur : Séjour de près de 100 m2 habillé de chêne massif,...
Réf : 1421 VMAIX-EN-PROVENCE 241 000 €
Maison à vendre - 2 pièces - 43 m²
A vendre, appartement 2 pièces à Aix-en-Provence 13100
ACTUEL IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de type 2 d'environ 43 m², situé au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée, au pied de la colline de Bibémus, dans un environnement calme et verdoyant à l'est de la ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une...
Réf : BVI83893AIX-EN-PROVENCE 2 600 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 270 m²
AIX-EN-PROVENCE - VILLA ULTRA CONTEMPORAINE - 270m² PLAIN PIED - BEAUX VOLUMES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME- JARDIN - PISCINE
Villa ultra contemporaine de plain-pied à Aix-en-Provence A quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa ultra contemporaine située dans un quartier très recherché d'Aix-en-Provence dans un petit domaine de prestige sécurisé. Offrant des prestations très haut de gamme et des équipements ultra...
Réf : 85018323AIX-EN-PROVENCE 860 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 172 m²
GRANS - 25 MINUTES AIX-EN-PROVENCE - MAISON ANCIENNE RENOVEE - 172m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - PISCINE
À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez le charmant village de Grans, prisé pour son authenticité et sa qualité de vie. Située à proximité immédiate du village, cette élégante maison ancienne entièrement rénovée séduit par l'alliance réussie du charme de l'ancien et d'une rénovation...
Réf : 86395741AIX-EN-PROVENCE 990 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 140 m²
Maison - Aix-en-Provence - 140m²
Aix Nord, à moins de 5 kms du Cours Mirabeau, vous trouverez cette charmante maison de famille de 140 m2 habitables sur 1600 m2 de terrain avec piscine. L'habitation construite en 2002 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, une arrière...
Réf : getkey_9761AIX-EN-PROVENCE 3 995 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 340 m²
Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire
Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété rénovée offre tout le charme authentique de la Provence, au cœur des paysages emblématiques de...
Réf : VP5-941AIX-EN-PROVENCE 1 150 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 251 m²
RESIDENCE SECURISEE PEY BLANC - MAISON - 220 M2 - TERRAIN 2 000 M2 - PISCINABLE - VUE SAINTE VICTOIRE - 1 150 000€
Residence securisee pey blanc - maison - 220 m2 - terrain 2 000 m2 - piscinable - vue sainte victoire - 1 150 000€ au cœur de la paisible et sécurisée résidence du pey blanc, nichée dans un écrin de verdure de 2 000 m², s'élève une propriété de caractère à réinventer, déployant environ 220 m²...
Réf : 85002124183AIX-EN-PROVENCE 1 495 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 250 m²
Propriété d'exception - Aix Sud - Proche IBS
Idéalement située au sud du centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette élégante villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution fluide et parfaitement...
Réf : 4014AIX-EN-PROVENCE 665 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 105 m²
Une villa suspendue dans la campagne aixoise
À Luynes, en position dominante, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, ce duplex de 105 m2 offre une sensation rare : celle d'une maison perchée au-dessus de la nature. Exposé Sud-Est, il s'éveille avec le soleil et profite d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, au coeur d'une...
Réf : AR-13-MN-OGI-CLOB2AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m²
Domaine de l'Oratoire
Implantée dans un secteur intimiste et préservé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville, découvrez cette nouvelle résidence SOGEPROM aux prestations haut de gamme. Elle s'articule autour d'un magnifique coeur d'îlot arboré et se compose de 25 appartements, tous traversants ou...
Réf : 100455AIX-EN-PROVENCE 1 390 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 200 m²
AIX CENTRE - MAISON DE VILLE À RÉNOVER - 200 M2 - ANNEXE - STATIONNEMENTS - TERRAIN PISCINABLE
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique, cette maison offre un emplacement exceptionnel, idéal pour profiter de la vie citadine tout en conservant un cadre calme et résidentiel. D'une surface d'environ 200 m², elle représente une véritable maison de famille, avec la possibilité d'aménager...
Réf : 86700366AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Maison à vendre - 4 pièces - 85 m²
Domaine de l'Oratoire
Implantée dans un secteur intimiste et préservé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville, découvrez cette nouvelle résidence SOGEPROM aux prestations haut de gamme. Elle s'articule autour d'un magnifique coeur d'îlot arboré et se compose de 25 appartements, tous traversants ou...
Réf : 100455
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