Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 6 400 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 430 m²
Un site unique avec vue omniprésente sur la Sainte-Victoire
À seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dominant l'un des sites les plus emblématiques du pays aixois face à la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement absolument remarquable, au cœur de près de quatre hectares de parc paysager sans...
Réf : VP5-1050AIX-EN-PROVENCE 1 440 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 173 m²
Maison récente résidence sécurisée - calme
EGUILLES - Rare – Calme - village à pied, dans résidence sécurisée de standing de 2020 composée de 11 maisons, l'agence Sotheby's vous propose cette lumineuse et agréable maison aux prestations soignées d'environ 173 M2 avec garage et piscine sur jardin clos paysager - Beaux volumes au rez-de-chaussée...
Réf : VP5-864IAIX-EN-PROVENCE 315 000 €
Maison à vendre - 3 pièces - 69 m²
Appartement lumineux à Aix-en-Provence, 69 m², 3 pièces
Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence. Bénéficiant d'une agréable exposition ouest, il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un spacieux séjour, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un espace de télétravail confortable. D'une...
Réf : BVI81509AIX-EN-PROVENCE 1 090 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 175 m²
VILLA RESIDENCE PRIVEE
VILLA 175M2 - RESIDENCE SECURISEE - PROCHE ECOLE PRIVEE - ACCES TGV - 15MIN D'AIX Située à La Duranne, au cœur d'une résidence de standing sécurisée et au calme, cette élégante villa d'architecte d'une surface habitable de 175 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des...
Réf : VP5-1035CAIX-EN-PROVENCE 1 200 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 210 m²
Elegante propriété de 210m2 de plain pied aux portes d'Aix-en-Provence
Aux portes d'Aix-en-Provence, dans le recherché quartier des Lauves, cette maison de plain-pied d'environ 210 m² s'épanouit au cœur d'un terrain plat de 4 000 m², piscinable et idéalement exposé plein sud. Offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible, cette propriété marie avec...
Réf : VP5-992AIX-EN-PROVENCE 3 995 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 360 m²
HOTEL PARTICULIER AVEC TERRASSE
Rare Aix-en-Provence,Maison Hotel particulier de luxe du XVIIIème siècle avec terrasses – Située au cœur du très recherché quartier Mazarin à Aix-en-Provence, cette maison de caractère datant de 1800 est un bien d'exception, rare sur le marché. Développant une surface généreuse d'environ 360 m², la...
Réf : VP5-1045AIX-EN-PROVENCE 2 550 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 220 m²
Maison Provençale moderne avec vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire
- Exclusivité Sotheby's - Dans le secteur très prisé de St Marc Jaumegarde, au calme absolu, cette magnifique maison de style provençal, moderne et élégante, s'étend sur 220m2 au cœur d'un terrain de 4 000 m². Orientée plein sud, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire,...
Réf : VP5-990EAIX-EN-PROVENCE 2 480 000 €
Maison à vendre - 15 pièces - 870 m²
Aix en Provence - Bastide du XVIII° siècle
À dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette authentique bastide du XVIIIème siècle demeure l'un des rares témoins architecturaux préservés d'un secteur en pleine mutation. Epargnée par l'urbanisation, elle offre une parenthèse d'authenticité, conjuguant le charme de l'ancien et une...
Réf : 86693946AIX-EN-PROVENCE 840 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 250 m²
Propriété à fort potentiel avec jardin arboré et piscine à Puyricard
Dans un quartier résidentiel très prisé de Puyricard, à proximité immédiate du Country Club et des commerces réputés de la Bastide, cette propriété à fort potentiel s'étend sur un terrain arboré de 2 800 m². La maison développe une surface totale d'environ 250 m² et se compose d'une habitation...
Réf : 11857AIX-EN-PROVENCE 2 495 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 293 m²
AIX-EN-PROVENCE – DOMAINE PRIVÉ – VILLA CONTEMPORAINE 260 M² – 5 CHAMBRES – ANNEXES – JARDIN PAYSAGER DE 2 153 M² – PISCINE CHAUFFÉE – CALME
Située dans un domaine privé d'un quartier très prisé, à 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate du prestigieux Country Club, cette propriété en excellent état séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une surface habitable...
Réf : 86119951AIX-EN-PROVENCE 2 290 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 353 m²
Demeure familiale
Magnifique propriété familiale sur la commune de Cabriés au calme absolu . Les atouts de cette demeure de 353 m² sont incontestablement la localisation et la proximité des écoles internationales ,des commerces et des transports. Sa superficie est son avantage principal et se répartit en une salle à manger,...
Réf : VP5-478EAIX-EN-PROVENCE 895 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 162 m²
MAS PROVENCAL RENOVE AIX NORD
Pour les amoureux de la Provence, à 20 minutes au nord d'Aix, l'Immobilière du Tholonet vous présente cet authentique mas provençal du XIXème, rénové avec goût de 162 m² de plain-pied, dans un cadre idyllique de campagne aixoise. L'espace vie se compose de 2 salons et d'une cuisine équipée ouverte sur...
Réf : 0173AIX-EN-PROVENCE 1 380 000 €
Maison à vendre - 11 pièces - 376 m²
AIX EN PROVENCE EST - MAISON PROVENCALE 7 CH - PARC D'1,12 HECTARES - AUTHENTIQUE ET CALME
À quelques minutes seulement du centre de Trets et de Peynier, cette propriété provençale s'inscrit dans un cadre de verdure préservé. Édifiée au cœur d'un parc paysager de 1,12 hectare environ, elle bénéficie d'un environnement calme et serein. Les jardins, entretenus avec soin, intègrent une piscine...
Réf : 86136009AIX-EN-PROVENCE 2 400 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 610 m²
AIX EN PROVENCE NORD - PROPRIETE DE PRESTIGE 600m2 - 4 CHAMBRES + DEPENDANCE - VUE PANORAMIQUE - JARDIN 5000m² - PISCINE - SOUS-SOL - GARAGE - HANGAR
EXCLUSIVITE BARNES À seulement 15 minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de prestige offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Luberon et les Alpes. Véritable incarnation de l'art de vivre provençal, elle conjugue authenticité,...
Réf : 85864528AIX-EN-PROVENCE 2 200 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 240 m²
AIX-EN-PROVENCE – BASTIDE RENOVEE- 5 CHAMBRES - PISCINE - TENNIS
À seulement 10 minutes du célèbre Cours Mirabeau et à 2 minutes d'un prestigieux Club de tennis aixois avec golf, cette bastide provençale entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et tranquillité absolue. Implantée sur un superbe terrain paysager de 4 000...
Réf : 86101717
Mon profil
Mes favoris (
