Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 1 680 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 180 m²
Élégante maison provençale dans un environnement préserv
Au coeur d'un environnement naturel remarquable à Vauvenargues, ce charmant mas provençal d'environ 180 m2 s'inscrit dans un esprit authentique et intemporel, entre garrigue, pierre et douceur de vivre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 800 m2, la maison profite d'un calme absolu et d'une atmosphère...
Réf : 1469VMAIX-EN-PROVENCE 1 790 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 230 m²
Le Tholonet Maison de charme avec jardin paysager et pisci
À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés du Tholonet, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement résidentiel rare, au calme absolu, à quelques minutes seulement du village et du centre d'Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 829 m2 soigneusement...
Réf : 1468VMAIX-EN-PROVENCE 2 500 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 220 m²
Élégante bastide avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire
Nichée dans le secteur très recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, cette bastide récente profite d'un environnement exceptionnel, résidentiel et préservé, avec une superbe vue panoramique sur la Sainte-Victoire. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 000 m2, la propriété développe près de 220 m2...
Réf : 1465 VMAIX-EN-PROVENCE 2 300 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 230 m²
Aix-en-Provence Élégante maison contemporaine à quelques p
À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à environ 700 mètres du coeur de ville, offrant un cadre de vie privilégié au plus près des commodités et de l'animation aixoise. Elle développe...
Réf : 1460VMAIX-EN-PROVENCE 2 620 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 300 m²
AIX EN PROVENCE 25mn à pied du Centre Ville. Propriété prése
À l'abri des regards, nichée dans un écrin de 3,7 hectares, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur et offre un cadre exceptionnel alliant charme, nature et proximité urbaine. À seulement quelques minutes à pied du coeur vibrant d'Aix-en-Provence, ce domaine...
Réf : 1457 VMAIX-EN-PROVENCE 3 500 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 300 m²
Entre Le Tholonet et Beaurecueil, une propriété contemporain
Au pied de la Sainte-Victoire, entre Le Tholonet et Beaurecueil, cette propriété profite d'un environnement naturel particulièrement préservé, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2022, elle offre aujourd'hui près de 300 m2 habitables sur...
Réf : 1449VMAIX-EN-PROVENCE 997 500 €
Maison à vendre - 4 pièces - 126 m²
MAISON DE VILLE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE D'AIX
L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose, à la vente en exclusivité, cette maison de ville idéalement située au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des places de la Mairie et d'Albertas. Il prend place au...
Réf : 1436 VAAIX-EN-PROVENCE 1 595 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 260 m²
Élégante propriété de caractère à vendre à Aix-en-Provence
Cette élégante propriété de style provençal est située dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité des commerces et des transports. Implantée au coeur d'un superbe parc paysager de 7 000 m2, arboré d'arbres centenaires, elle offre une intimité totale et un environnement préservé. La...
Réf : 1399vmAIX-EN-PROVENCE 2 200 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 330 m²
AIX-EN-PROVENCE - 10 MINUTES DU CENTRE - BASTIDE 245 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN 2550 M² - PISCINE - DOUBLE GARAGE
Située dans un secteur prisé, au nord-ouest d'Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville et des commodités, cette bastide construite en 2010 par Le Temps des Bastides incarne l'équilibre parfait entre art de vivre provençal, confort moderne et qualité de construction irréprochable. Pensée...
Réf : 2564545AIX-EN-PROVENCE 470 000 €
Maison à vendre - 3 pièces - 87 m²
Aix-en-Provence – Centre historique Élégant appartement T3 de 87 m² au charme de l'ancien
Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, au premier étage d'un immeuble donnant sur une petite place ombragée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 87 m² entièrement rénové, alliant avec raffinement le cachet de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les...
Réf : BVI85998AIX-EN-PROVENCE 1 450 000 €
Maison à vendre - 19 pièces - 837 m²
LANCON-PROVENCE - PROPRIETE 18ème - 840m² ENVIRON SURFACE TOTALE - 4 HECTARES - ACTIVITE ou HABITATION
À seulement 30 minutes au nord-ouest d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception du XVIIIème siècle séduit par son authenticité, son caractère intemporel et la rareté de son cadre. Implanté sur plus de 4 hectares de terrain, ce domaine offre environ 420...
Réf : 86645266AIX-EN-PROVENCE 1 950 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 230 m²
Bastide provençale d'exception de 230m2 Authenticité, élég
Dans un environnement privilégié, cette remarquable bastide de construction traditionnelle exprime avec raffinement tout le charme de l'architecture provençale. Édifiée avec des matériaux de qualité et reprenant les codes emblématiques des demeures du Sud, elle séduit par son identité forte, son...
Réf : 1235AIX-EN-PROVENCE 1 590 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 140 m²
PROCHE CENTRE VILLE - MAISON DE 6P AVEC ROOFTOP ET ASCENSSEUR
Aix Sud, dans un cadre privilégiers à seulement 15min du centre ville à pied, une résidence neuve de standing de seulement 6 Maisons, maison de standing avec ascensseur et roof top de 45m². Au fond de la résidence au calme absolu, maison de 6P, d'une superficie de 140m² sur trois niveaux . Une pièce de vie...
Réf : BPAIXNONU281474977409734AIX-EN-PROVENCE 1 295 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 166 m²
MAISON RECENTE AU CALME
Nichée dans un environnement privilégié à Ventabren, à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette somptueuse propriété contemporaine construite en 2024 incarne l'élégance et le confort moderne. Développant une surface habitable de 166 m², cette demeure...
Réf : VP5-1120AIX-EN-PROVENCE 1 860 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 250 m²
Aix-en-Provence Une adresse confidentielle sur les hauteu
À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché du Portail Cézanne, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate de la ville. Implantée en position dominante sur un terrain...
Réf : 20260611vm
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